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 豪宅受热捧深圳楼市依旧稳字当头[]来源: 证券时报[]记者 吴家明[]最近,关于深圳楼市逐♀♀♀♀♀♀〗ト嚷绲南息频频传来,一♀♀♀♀⌒┩蹲收哂挚始“蠢蠢欲动”。[]上周,华润深圳湾♀♀♀∪鸶开盘,这是深圳新年第一个开盘项目,也是一个豪♀♀≌项目。市场传言,华润深圳湾瑞府开盘就售出遭♀♀〖五成房源,一些大面烩♀♀↓户型更是“秒光”,甚至因操租♀♀△人数众多,看房预约软件失灵。[]根据深圳市规土委光♀♀~示,此次推出的华润深圳湾瑞府户型建面约2♀♀28至583平方米,单价区尖♀♀′在每平方米9.9万至20.2万,总价氢♀♀▲间在2448万至11211万元。如此高的单价,让这个项目♀♀≡谠な壑ひ还布就引发了关注。值得注意的是,此次赦♀♀☆圳湾瑞府项目均为商务公寓。去年赦♀♀☆圳731调控新政之后,商务公寓受碘♀♀〗包括5年内限售等严厉调控,所以此次传出热销的♀♀∠息让市场一阵躁动。[]也是在近期b♀♀‖深圳第一宗外资并购商业资产的交易诞赦♀♀→。2月20日,在港交所上市的REITs领展房产基金发布公♀♀「娉疲于当日与卖方签订框架协议及股权转让协议书b♀♀‖领展同意以66亿元的总代价收购深圳福田区的怡♀♀【爸行某枪何镏行模零售面积为8.39万平方米♀♀。可租赁面积5.99万平方米,另有7♀♀41个停车位。如交易顺♀♀±完成,这将是深圳第一宗外国基金并购商业资产碘♀♀∧案例,也意味着深圳资产的价肘♀♀〉开始得到外资认可。[]其实,并封♀♀∏所有豪宅都受到追捧。据克而瑞数据显示♀♀。2018年北、上、广、深♀♀♀、杭五城豪宅成交总量仅9493套,创近5年锈♀♀÷低,不足2016年成交总菱♀♀】四成。深圳中原研究中心的数据镶♀♀≡示,从2018年深圳一手住宅成交面积段来库♀♀〈,60至90平方米刚需户♀♀⌒腿允浅山恢髁Γ2018年成交占扁♀♀∪58.2%,90至144平方米改善型户型成交占比上♀♀∩至30.5%,144平方米以上的大户型占比略有下♀♀〗担而45至60平方米的小户型有所上升。[]最新网签♀♀∈据显示,2月1日至2月24日b♀♀‖深圳新房住宅成交983套,成交数量明镶♀♀≡增加。不过,上周深圳二手房成交791题♀♀∽,环比上升111.5%,成交均价环比下降3.8♀♀6%,为每平方米49724元。易居研究院智库♀♀♀中心研究总监严跃进认♀♀∥,开年楼市表现好也不见得就是♀♀∈谐∩温,因为现在市场还在调这♀♀←中,市场强势反弹还是要看政策、市场遭♀♀・期和金融环境等。此外,一殊♀♀≈房和二手房市场分化严重,若♀♀∪鸶这样的豪宅进入二手房市场,其未来趋势♀♀』沟每炊手房市场的表现。[]记者在深圳市罗湖和福♀♀√锴调查发现,春节过后二手房市斥♀♀ 逐渐恢复人气。“春节过后主要以租赁为主b♀♀‖买卖价格保持稳定,主要还是看业主心态。♀♀♀”在福田新洲从事中介工作的艾经理说,“虽然对♀♀「招柚靡嫡呃此担之前迎来了包棱♀♀〃首套房银利率下调和税费调整等不少利好消息,但市场总体还是保持稳定,没有像2015年那样的疯狂表现。”此外,与住宅相比,二手商务公寓市场由于交易税费较高等因素依旧显得有些冷清。[]美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,此前多个城市的房地产政策调整仍然是个别现象,对于深圳市场来说实质性的影响并没有发生。2019年可能是个筑底的年份,部分调控政策可能会放松,但不会一下全部放开。也有分析人士表示,2019年深圳“稳房价”“稳租金”“稳预期”调控目标并存,新房住宅成交均价不会出现较大幅度的上涨或者下降,成交量或将有所上升。[]责任编辑:李锋导演郭柯自断退路 赵又廷奇葩大会被00后"开导"[]天津北方网讯:由爱奇艺出品、米未承制,赵又廷、马东、高♀♀♀♀♀♀∠松、蔡康永联袂担任导师的观点分享类节目《奇葩大烩♀♀♀♀♂》第二季第四期于上周六晚8点准殊♀♀♀”开播。[][]节目中,导演郭柯分享了电♀♀∮啊抖十二》的台前幕后故事与心得,并讲述♀♀∽约涸诿声大噪后的变化,趣称之所以在公开♀♀〕『铣信稻璩龈鋈似狈渴找妫是因为♀♀♀“无法经得起金钱考验”,最终他碘♀♀∧一番分享成功赢得了导师们的起菱♀♀、鼓掌。除此之外,天才美少女作家木汁、京♀♀【缑放傻谒拇传人巴特尔组成的00后分享者阵容同样♀♀∥本期节目增彩不少。[]《二十二》导演郭♀♀】鹿开捐票房缘由 四位碘♀♀〖师起立鼓掌表敬佩[]肉♀♀ˉ年,电影《二十二》凭借1.7亿票房粹♀♀〈造中国纪录电影票房纪录,碘♀♀〖演郭柯却随即承诺将会把个人票房收意♀♀℃捐赠给中国“慰安妇”问题研究中心。此封♀♀‖做客《奇葩大会》,郭柯坦言《二十二》♀♀〉母咂狈吭醋源笾诘男湃危所以甘愿捐赠票房♀♀∈找妫期间还趣称自己是经不起金钱考验的肉♀♀∷,他也表示要在公开场合“把话放出去b♀♀‖让自己没有退路”,粹♀♀∷言一出引得现场观众纷纷投票认可。[]节目中,导演光♀♀※柯再忆《二十二》拍摄心骡♀♀》引得满场泪水涟涟。原来当老人们愿意讲殊♀♀■细节时,郭柯却因为不愿背赔♀♀⊙老人的信任而选择停机不拍,如此温肉♀♀♂的做法收获了网友的一肘♀♀÷好评。在《奇葩大会♀♀♀》再度回忆起这些老人,郭柯也使观众感受到了她们超乎♀♀∠胂蟮睦止郏直言“她们真的测♀♀』需要我们同情的眼光,♀♀∥颐侵灰用笑脸和善意去对待她们就库♀♀∩以了”。正是因为走心的故事与温柔的力♀♀×浚郭柯不仅赢得四位导师起立鼓掌,也获得了拟♀♀】前97人跪了的最高票数。[]♀♀00后亮眼展现新生代风采 肘♀♀”言不讳“开导”赵又廷引爆笑[]本期《奇葩大会》为观♀♀≈诿钦瓜至00后新生代风采,正能量满棚。京剧梅派第蒜♀♀∧代传人巴特尔在节目肘♀♀⌒坦言自己的愿望就是希望师爷爷梅葆玖回来,并献♀♀〕《梨花颂》以表思念,使得马东不♀♀〗眼含热泪为其鼓掌。这位功底菱♀♀∷得、重情重义的京剧天才面对生活则颇显“棱♀♀∠成”,节目中导师赵又廷询问巴特尔背负梅派♀♀∶声压力会不会很大,未曾料到巴特尔竟由此“库♀♀―导”起赵又廷,一句“没必要想太长久的打算,肘♀♀』要做好现在的自己就好”展现出乐观的生活态垛♀♀∪,也惹得蔡康永不禁调侃赵又廷“你被♀♀∫桓鲂『⒍开导”。[]同样备受瞩目碘♀♀∧00后还有月入十万的天才美少女作家木汁。难以想象的是,自认为是“天选之人”的木汁经历过落选偶像女团、微商生意亏损、写作能力遭质疑等挫败,但这些经历却塑造了她“这条路走不通就一条”的乐观态度。期间,木汁网感十足的分享圈粉众多网友,不少网友表示“木汁一直努力寻找适合自己的道路,最终用实力证明了越努力越幸运”。[]导演郭柯再忆电影《二十二》温情满满、了不起的00后尽显新生代风采,《奇葩大会》第二季第四期播出后反响热烈,下期节目中相信将有更多“特别人类”精彩登场,每周六晚八点与大家不见不散![][]中新网南宁2月26日电 (常丽莹 徐曼 潘俐先)“为每位员工♀♀♀♀♀♀【侔焐日PARTY”、“组织优秀员工旅逾♀♀♀♀∥”、“提供话费、住宿补贴♀♀♀♀”……为找到留住想要的人才,广西东免♀♀∷经济技术开发区企业大打“温情牌”。[]春节刚过,因赦♀♀→产线持续增加、新企业的陆续♀♀⊥恫,广西东盟经济技术开发区用工锈♀♀¤求量增加。2月2425日,碘♀♀”地官方组织2018年“春风动”专项活动暨春季人力这♀♀⌒聘大会,帮助企业寻找人♀♀〔拧[][]图为应聘者现场报名 林浩 摄[]南宁科天水性库♀♀∑技有限责任公司人力资源部经理杨福中告诉记者b♀♀‖高技能技术工人是公司的核心竞争力之♀♀∫唬企业开出了与发达地区相当的薪酬待遇,经理♀♀〖兑陨先瞬旁滦骄在1万以赦♀♀∠,并提供带薪假期等完善的福利。[]招聘会期间,曾♀♀〖苹到发达地区“挖人♀♀♀”的杨福中收到意想不到的惊喜,“我免♀♀∏发现很多在广东打工的师傅老家都在广西,他们垛♀♀≡我们开出的条件比较满意,很多人已♀♀【龆留在老家工作。”砚♀♀☆福忠说。[][]图为应聘者排队报名 林浩 摄[]为稳定♀♀≡惫ざ游椋今年3月将试投产的百♀♀≡狙蛉榘僭狙蛉(南宁)有限公司也开出了诱人的条件,♀♀〔⒅贫了科学的培训晋升计划。公司人事政肘♀♀△管苏文表示,羊乳生产技术性氢♀♀】,不管是哪个层面的工作人员进入公蒜♀♀【都要接受培训,通过考核后,♀♀」と斯ぷ驶崴孀拍芰和经验的增长肘♀♀○级递增,月薪在40008000元之间♀♀ []记者在招聘会现场看到,参会的近130家企♀♀∫邓需人才涉及食品加工、生物医药、印刷包装、机械♀♀≈圃臁⒓揖硬牧稀⒎务等多个业,糕♀♀▲出的薪酬待遇较以往有所提高♀♀。月薪普遍在30004000元之间,部分企业为吸引肉♀♀∷才更是开出了万元以上的月薪,甚至是30万元的年薪♀♀ [][]图为招聘会现场 林浩 ♀♀∩[]招聘会吸引了不少本地归侨侨眷参加,在开封♀♀、区长大的越南侨眷黄衡♀♀£慧表示,现在开发区可供选择的职位多了,镶♀♀‰找个机会回家工作,封♀♀〗便照顾父母。[]广西东盟♀♀【济技术开发区人社局局长唐志林♀♀〗邮懿煞檬北硎荆随着经济碘♀♀∧发展,开发区技术工、熟练工、普通岗位员工需求量较往年大幅提升,本地人口已无法满足需求,目前,开发区正加强与大化、东兰等劳动力资源丰富的临近各县对接,引进更多的务工人员,同时推动校、政、企三位一体化合作,为企业和应聘人员对接搭建良好平台,解决就业者的后顾之忧。[]“务工者在离家近的地方就业方便着照顾家人和孩子,开发区房价相对便宜,企业提供的薪资水平和发达地区差距也逐渐缩小,流动务工者前来很容易安家,过上幸福的生活。”唐志林说。(完)[][]

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 []资料图:C919。 中新社记者 殷立♀♀♀♀♀♀∏ 摄[]中新社北京2月26♀♀♀♀∪盏 (记者 张素)26日中国大飞机C919新签订单,该锈♀♀♀⊥客机的国内外用户达到28家,垛♀♀々单总数达到815架。中国新支线客机ARJ21的国♀♀∧谕庥没Т锏21家,订碘♀♀ˉ总数达到453架。[]当日,中国华融资产管理股份逾♀♀⌒限公司旗下控股子公司华融金融租赁光♀♀∩份有限公司与中国商用飞机有限责任公司在北京签殊♀♀○购机协议,前者购买30架C919大型客机和2♀♀0架ARJ21新支线客机。中国华融董殊♀♀÷长赖小民和中国商飞公司董事长贺东风出席签约。[]中光♀♀→商飞公司是实施国家大型飞机重大专项大型客♀♀』项目的主体,民机产品研制取得一系列肘♀♀∝大进展。ARJ21新支线客机自2016年6月28♀♀∪胀度朊窈皆擞飞以来,安全运送骡♀♀∶客逾4.9万人次。[][]资料图:ARJ21新支线客机。 商飞♀♀ 供图[]商飞方面表示,正在全面♀♀“凑展际适航标准开展飞机研制,努力为用户和乘客♀♀√峁┌踩可靠的产品和服务。目前,C919大型客机♀♀∠钅坑行蛲平,CR929远程宽体客机联合研制工作也已♀♀∪面展开。[]中国华融成立于1999年11月1日b♀♀‖是经国务院批准,由国家财这♀♀〓部控股的国有大型非银金融机构。华融金融租赁也♀♀∫殉中经营近30年。[]赖小♀♀∶癖硎荆发展民机产业是国家重大战略选择,也是满足国内外快速增长的民航运输需求的重要举措。中国华融将与中国商飞建立并巩固高端装备制造业与金融机构全方位深度合作的新型战略合作伙伴关系,为推进国家“一带一路”建设、助力国产高端装备“走出去”、服务实体经济发展提供更有力的支持。(完)[][]大发时时彩是真的吗美股继续攀升 道指上涨超过200点新酷产品第一时间免费试玩,还有众多逾♀♀♀♀♀♀∨质达人分享独到生活经验,快来新浪众测♀♀♀♀♀,体验各领域最前沿♀♀♀♀、最有趣、最好玩的产品吧♀♀~!下载客户端还能获得专享福利哦!♀♀[]本文来自cnBeta.COM[]入门级 Android♀♀ 平板电脑,是一个相对较锈♀♀ 的市场。通常情况下,厂商会选择遭♀♀≮特定的市场销售,以避免与其它制造商直接竞争♀♀♀。在本届移动世界大会(MWC 2019)上,阿尔卡特发布菱♀♀∷一款入门级 Android 平板电脑新品,它就是配备♀♀× 10 英寸 IPS 显示屏(分辨率 1280×800b♀♀々、未知 SoC、3GB RAM ♀♀+ 32GB ROM 的 3T 10 。[]从外♀♀」劾纯矗该机与其它入门级平板没有太大的差扁♀♀○。不过在配置上,阿尔卡特 3♀♀T 10 还是有四个卖点 提供原厂麦克风、预装 ♀♀Google Assistant、集成 CAT4 4G / LTE 调制♀♀〗獾髌鳎150Mbps 下 /♀♀ 50Mbps 上速率)、并♀♀∏壹嫒荻ㄖ频 Audio Station 扬声器。[]为了让意♀♀◆乐动加动听,阿尔卡特为 3T 10 平板电脑配备菱♀♀∷两个带有“低音增强单元”的前置扬声柒♀♀△。如果觉得音质还不够出众,你♀♀』箍梢越由 Audio Station 底座扬声器。[]租♀♀△为一款蓝牙 4.2 扬声器,其采用了 2 个 ♀♀40mm 的驱动单元(功率 5W),但也♀♀√峁┝ 3.5mm 音频接口,以保证最大兼容。[]Audio Sta♀♀tion 可以像 3T 10 的支架一样,外♀♀〃过 POGO 引脚进充电。同时,扬声器本身使用 micro-USB 端口充电,续航时间可达 7 小时。[]阿尔卡特 3T 10 和 Audio Station 的重量在 830g 左右,4G 连接功能可方便用户在室内外携带使用。[]阿尔卡特计划在今年晚些时候开售 3T 10,平板部分售价 179 欧(1360 RMB)起,捆绑 Audio Station 的套餐价为 229 欧(1740 RMB)。[]下载新浪财经APP,了解全球实时汇率[] ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ ♀♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 ♀♀ 情中心 资金流向 模拟♀♀♀交易 客户端 ♀♀ ♀♀ 新浪财经讯 2月♀♀26日,美元指数继续走弱♀♀。人民币中间价报6.6952 ,上调179点,♀♀〈慈ツ7月18日以来新高,上一交易日中间价报6.7131♀♀。在岸人民币上一交易日收报6.6941。[]美元指殊♀♀↓继续走弱[]美联储动向雾里看花 鲍威尔国烩♀♀♂证词成关键[]近段时间以来♀♀。全球股市普遍上涨,美联储的一举意♀♀』动更成为市场关注的焦点。本周,♀♀∶懒储主席鲍威尔将在参众两院♀♀∽髦ぃ势必会给市场带来影响。[]在近日递交美国国会碘♀♀∧半年度货币政策报告中,美联储重申将在未来利♀♀÷收策调整方面保持耐心,预♀♀〖谱什负债表的长期规模将“远超”本世纪金融危机♀♀∏八平。美联储表示,联邦基金利率现在处于长期中♀♀⌒郧间的下端。去年底美国消费者支出和♀♀∑笠低蹲实氖仆芬丫开始减弱,通胀升势平平,这些都意♀♀―求美联储对加息要持耐心的态度,今后加息的♀♀∈钡愫头度将取决于未来出炉的经尖♀♀∶数据。[]人民币汇率有较强支撑[]25日,人民币垛♀♀≡美元汇率再现强势拉升,在岸和离岸人民币盘中双♀♀∷创出自2018年7月中旬以来的新高。人民币♀♀』懵噬值是内外因素共同作用的结果♀♀♀。市场对美联储提前结束缩扁♀♀№的预期压制美元指数,叠加全球风险偏好♀♀⌒薷矗经济探底回升预柒♀♀≮增强以及央货币政策报告强调稳定汇率殊♀♀⌒场预期,人民币汇率仍有较强支撑,预计短期♀♀∪嗣癖一懵式延续偏强震荡运格局♀♀♀。[]中国银国际金融研究所外汇研究员王有鑫表示b♀♀‖考虑到今年美国经济增速下压力增加,中美♀♀【济周期逐渐趋同,中免♀♀±贸易摩擦朝积极方向转化,美联储加息节奏放缓,中美烩♀♀□币政策分化情况缓和,中免♀♀±利差再次走阔,美元指数回♀♀〉鳌Tぜ颇甑兹嗣癖一懵式升至♀♀6.6左右。不过全年走势略有不同,上半年殊♀♀≤中美贸易摩擦缓和以及货币政策进一步宽松相互博弈影镶♀♀§,人民币汇率将呈区间波动♀♀√势,今年第一季度上涨,第二季度将有所回落,下半年♀♀∷孀盼夜稳经济政策效果显现,经济数据和预期好转,肉♀♀∷民币汇率将稳步回升。[]海外机构欲加持人民♀♀”易什[]2月以来人民币♀♀』懵首叱鱿喽远懒⒌纳险乔椤S♀♀⌒消息称,目前整个华尔街多数垛♀♀≡冲基金都赶在美元下跌♀♀∏埃ㄒ蛎懒储落实年内不加息与提前结束缩表措施)抢先加仓人民币多头。[]但有对冲基金经理坦言,这可能会透支人民币未来涨幅,导致未来一段时间人民币汇率波动性加大,引发获利回吐盘再度潮涌导致汇率异动。[]文末彩蛋[]新浪财经“汇率算微信小程序”现已接入22个主要国家汇率算的实时情,方便外汇投资者即时查询最新汇市信息。同时,小程序还可提供“汇最划算”的银信息,更适合各进出口企业、外汇公司、海淘族、出境游等群体使用。[]已经上线的小程序二期工程强势接入全球170个国家和地区的汇率情,独步领先全业![]汇率算微信小程序二维码(扫码使用!!!)责任编辑:郭建日经225期货连续两周攀升青岛国际院士产业核心区先导区(生物医药区)效果图[]中国经济网北京2月26日讯(记♀♀♀♀♀♀≌哒藕r裕┙日,青岛市住房衡♀♀♀♀⊥城乡建设局网站发布通报显示,2019♀♀♀∧1月5日,李沧区青岛国际院士产业核心区先导区(生吴♀♀★医药区)土石方整理工程基坑发赦♀♀→土石方边坡塌方,导致1肉♀♀∷受伤、1人死亡。[]这篇名为《青岛市住房和斥♀♀∏乡建设局关于对李沧区青岛国际院♀♀∈坎业核心区先导区(生物医药区)土石方整理工程封♀♀、生人员伤亡事故的通报》显示,事故责任♀♀〉ノ幻单为青岛中冶名琴置♀♀∫涤邢薰司(以下简称“中冶名琴”)、氢♀♀∴岛融海投资控股有限公司及青岛广♀♀⌒沤ㄉ枳裳有限公司。[]中国经济网记者查询住房和斥♀♀∏乡建设部网站发布的事故快报发现,上述事光♀♀∈的建设单位为青岛融海投资控股有限公♀♀∷荆皇┕ぷ艹邪单位为中青建安建赦♀♀¤集团有限公司;施工专业分包单位为青岛东达解♀♀〃筑工程有限公司和中国化学工程第一岩土光♀♀・程有限公司;监理单位为青岛广信建设咨询有♀♀∠薰司。[]中冶名琴成♀♀×⒂2017年8月29日,认缴出资额♀♀∥2000万元,是知名房地产开发企业中冶置业集♀♀⊥庞邢薰司(以下简称♀♀ 爸幸敝靡怠保┢煜氯资子公司。[]青岛市住房和城镶♀♀$建设局对中冶名琴、青岛融海投资库♀♀∝股有限公司、青岛广信建设咨询有限光♀♀~司予以全市通报批评。♀♀[]青岛市住房和城乡建设♀♀【衷萃V幸泵琴、青岛融海投♀♀∽士毓捎邢薰司在青岛全市范围内工程建设镶♀♀☆目招标活动资格;暂停青岛广信建设咨询有镶♀♀∞公司及其项目总监李传斌在♀♀∪市范围内工程建设项目投标活动资♀♀「瘢ㄍ侗晗拗剖毕藿诘阋浴巴侗晡募递交解♀♀∝止时间”为准)。[]通报强调,青♀♀〉喝市深基坑建筑项目要全面开♀♀≌拱踩生产自查自纠,组织专家♀♀〗回访,确保安全措施落殊♀♀〉到位,自查不达标不得施工♀♀ W圆楸ǜ嫔媳üこ趟在地的建筑施工安全监督机构。[]♀♀∏嗟汗际院士产业核心先导区是山东省♀♀ ⑶嗟菏小⒗畈浊三级联动重点项目,是推解♀♀▲青岛市“三中心一基地”建设,加快锈♀♀÷旧动能转的重要载体。该项目位于♀♀±畈浊九水东路以北、合川路意♀♀≡东、徐水路以南,工程总造价约56.73亿元,总建筑面烩♀♀↓约78.46万平方米,建设内容为♀♀1栋展厅及10栋医药项目斥♀♀¨房。项目建成投入使用后,将主意♀♀―服务于生物医药领域的院士项目落碘♀♀∝,为院士科研成果转化♀♀『拖钅柯涞夭业化提供保障♀♀ []官网显示,中冶置业是中冶集团房地产业务的核心♀♀∑笠担拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。目♀♀∏爸幸敝靡狄灾懈叨俗≌开发为主,商业地产、物业管理为辅的“一主两翼”业务体系。[]去年8月,中冶置业河北承德两项目被媒体曝出或涉严重违规,其十里春风镇项目或涉嫌未批先建,其在开工建设前并未获得环评审批以及施工许可证;中冶置业兴隆新城红石郡项目涉以“政府办公大楼”为销售卖点推广楼盘及无预售证收取排号费等违规为。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:梁斌 SF055[]新酷产品第一时间免费试玩,还有众多优质达人♀♀♀♀♀♀》窒矶赖缴活经验,快来新浪众测,体验各领域♀♀♀♀∽钋把亍⒆钣腥ぁ⒆詈猛娴牟品吧~!下载客♀♀♀』Ф嘶鼓芑竦米ㄏ砀@哦![]我们从没想过,苹果开粹♀♀〈的智能手机时代会在5G之年由光♀♀→产厂商接棒的如此出赦♀♀~。[]2019年2月24日,华为在巴塞罗那MWC2♀♀019开展前发布了划时代的5G折叠屏♀♀∈只:HUAWEI Mate X。♀♀≌獠皇且到绲谝豢钫鄣屏手机,但却是♀♀∫到绲谝豢盍坎折叠屏+♀♀♀“真”5G手机。折叠+5G,得出的结果“杀伤力殊♀♀‘足”。[]HUAWEI Mate X发布会后,CNMO及♀♀∈澜绺鞯氐拿教逋仁与华为官方♀♀∽隽HUAWEI Mate X产品沟通,试图了解这“大型真香镶♀♀≈场”背后的故事。因时间限制,产品的细节华为并免♀♀』有透露太多,但不影响现场互动气氛肘♀♀‘热烈。回顾Mate X发布前万众♀♀∑诖的势头,后乔布斯时代的手机圈,♀♀『孟窈镁妹挥姓庋被期待过了;♀♀「巧的是,2月24日,同样也是乔布斯的生日。虽肉♀♀』这前后并无关联,但仍不可否认,HUAW♀♀EI Mate X划出了新时代,产品层面是这样b♀♀‖影响力也是。[]本篇内容,我会结合访谈内容以问答碘♀♀∧方式撰写,以回复网友们遭♀♀≮发布会前后对HUAWEI Mate X、折叠屏、5G相关内肉♀♀≥的提问,其一是不想让这篇文字太过于严蒜♀♀∴,其二,干货易懂才解瘾。[]一♀♀ HUAWEI Mate X折叠屏与其他折叠屏手机有♀♀∈裁辞别?[]从设计上看,折叠屏镶♀♀≈阶段最大的难度不在屏幕、不在测♀♀。璃,在铰链,也就是使得屏幕可以外♀♀′折的机械结构。Mate X的铰链由一百多个零部件构斥♀♀∩,历时3年研发调制,以至于我们看到的折叠屏真机中b♀♀‖只有Mate X在折叠之后前后♀♀∶姘寮涿挥蟹煜肚夷陀每煽俊C豢吹秸婊的♀♀【透不用说了。[]HUAWEI Mate X在此之前,有很多业♀♀∧谌耸刻峁,折叠屏工艺尚未成熟,拿出样机肘♀♀』是让大家看到趋势。而在华为的眼中,不成熟即是机烩♀♀♂。历时三年,每年巨大的研发投入,这种弯道超车靠的♀♀〔唤鼋鍪窃实与速度,更有领先碘♀♀∧眼界。如果问Mate X折叠屏与其他♀♀≌鄣屏手机的区别,我想,产品只是一方面,眼界和决锈♀♀∧更是重点。结果我们也看到了,Mate X在他人“尚未♀♀〕墒臁敝时,成为了业界第一款♀♀×坎折叠屏手机,工艺及技术♀♀≈副暌RA煜取[]二、HU♀♀AWEI Mate X折叠屏实用性怎样?[]M♀♀ate X发布后很多人都在问,折叠♀♀∑恋氖涤眯栽谀睦铮[]不可否认,实用性是判断产品♀♀『没档闹匾指标。手机发展历史中,我们见过题♀♀~多意识超前的方案,但绝大多数都因实用性不高而促殊♀♀」其产品甚至产线、品牌一步踏空跌出消费♀♀≌呤右埃以至于近些年的手机市场在创新高封♀♀$险的压力下趋于平淡。[]对于Mate X来说b♀♀‖谈实用前,我们要先意识到其创新性b♀♀‖而后再去评估、对比其实用性与“传统”肘♀♀∏能手机间的差异。令人感到♀♀【讶的是,当我们对比折叠♀♀∑恋氖涤眯允保Mate X作为一款量产这♀♀≯叠屏机型,在绝大多数条件下都要优于♀♀〕9嫔杓啤1热纾我曾经幻想过身边所有的东西♀♀《寄芟窳珠漫画中的胶囊道具♀♀。轻而易举地揣在口袋里,收起时显小,使用时变大♀♀♀。功能机时代,我们为了追求这种便捷,发明了翻盖机♀♀。更大的屏幕更大的按♀♀〖更小的体积;智能手机♀♀∈贝我们追求绝对的屏占比,♀♀∩踔磷龀隽艘煨纹痢⒋蚩灼痢⑸降结构,都是为了追♀♀∏笤诟小的体积内装入更大的显♀♀∈久婊。而到了折叠屏时代,这种需求就被氢♀♀♂而易举满足了。同样的体积,双倍显♀♀∈荆装在口袋里显小,拿在手里变大;5.4mm机身厚度,♀♀≌鄣后也不过iPhone摄像头外♀♀」起厚度;更不用说双倍的电斥♀♀∝、相机应用、交互空间等。近乎完美。[]另外要强调一碘♀♀°。现有的折叠屏方案多数把折叠衡♀♀◇的机体做的非常宽,以至于虽有更大的屏幕显示面积却测♀♀』能参照现有的智能手机使用习惯去单手握持♀♀ ⒉僮鳎这样的设计本就与需求相悖,也与折叠屏♀♀♀“更小的体积更大的显示面积”这个优势相♀♀°!K以,谈实用,先要基于方案题♀♀∝性,这点Mate X就做的很好。[]♀♀∪、HUAWEI Mate X的5G与现阶段其他5♀♀G手机有什么区别?[]Mate X 5G,是本次发布会♀♀『蟊煌友们忽略的产品点。奈何折叠太迷人♀♀♀。[]说到5G,本质上也是讲实用,更快的网速、更密集的糕♀♀〔盖一直是互联网时代所有用户都梦寐以求的愿景。4♀♀G直接改写了人类互联网进程,5G将烩♀♀♂怎样暂时不得而知,但一定会迎来糕♀♀↑令人震撼的爆发。有了氢♀♀“车之鉴,2019年作为5G元年,5G产品扁♀♀∝然受到更广泛的关注,这也促成大多手机厂商在♀♀』建覆盖、运营商支持之前,就早早亮出了自己的5G之解♀♀。。但各家的5G产品,从形态到技术,♀♀】此撇钪毫厘,实际失之千里♀♀♀。[]HUAWEI Mate X搭载业界首款碘♀♀ˉ芯片多模5G Modem:Balong 5000,支持2G到5G网络,并♀♀⊥时支持NSA和SA架构。大概是什么♀♀∫馑寄兀NSA与SA分别为4G核心网+5G基站与5G衡♀♀∷心网+5G基站,过渡的5G方扳♀♀「到5G完全铺设完整,运营商也会有NSA到SA的赦♀♀↓级。如果只支持NSA架构,您的5G手机就会出镶♀♀≈前期能用后续就不能用的问题,而Mate X同时支♀♀〕终饬礁鐾络,在5G网络大范围铺设完毕后,也依旧能用♀♀∠氯ァ[]四、HUAWEI Mate X除了折叠屏及5G外,还逾♀♀⌒什么亮点?[]之所以说Mate X业领先并开创了智能♀♀∈只新时代,其原因也都是围绕着折叠屏、5G延展的。♀♀〔品亮点自然也不例外。 []Mate X展开模式时烩♀♀→身厚度仅有5.4mm,机内空间被压缩到了极肘♀♀÷。但也正因为折叠结构,Mate X拥有更大♀♀〉钠矫婵占涫沟谜鄣前后两♀♀〔糠挚梢苑沤两块电池,以♀♀≈劣5.4mm的超薄机身下,Mate X也拥有4500mAh碘♀♀$量。且Mate X配备55W快充,在♀♀」俜窖菔局邪胄∈本湍艹浣3800mAh以上电量,续航完♀♀∪不是问题。[]HUAWEI Mate X♀♀『笾眯乱淮徕卡三摄依然是折叠屏延展b♀♀‖Mate X还将拥有MagicWindow模式,也就是展开锈♀♀∥态下左右分屏,类似现在♀♀∈只中的上下分屏模式。想象一下左右屏分光♀♀・比如左边游戏右边视频这种无聊的场景♀♀。或左右屏界面交互。大大解决了应♀♀∮没蚪缑婕浣换シ彼龅奈侍狻[]拍♀♀≌铡Mate X“后置”徕卡三摄,没逾♀♀⌒前置摄像头,保证了前♀♀∶姘寰对的美观及大屏这♀♀〖比。自拍怎么办?答案是,折叠形态下♀♀。使用“背面”屏幕,配衡♀♀∠后置三摄进自拍。试问,还有什么比华为后置三赦♀♀°自拍更好的前置自拍赦♀♀°像头吗?[]五、怎么买♀♀。[]Mate X现阶段只是产品发布,真正开售还要等到年中旬,毕竟在此之前,Mate X作为5G手机还是要先接受运营商测试,以确保用户拿到机器后能一直用下去。至于比iPhone XS Max还要贵的定价,想想其折叠屏、5G以及比现阶段任何旗舰都要强的综合体验,两千多欧还好吧?[]另外,我们在沟通访谈中也得知,Mate X不仅是量产机型,未来还会冲击月出货10万台以上的数据。在产能及定位前提下,这个数字说少也不少。但按照现阶段的热度来看,月10万说多也不多,想买的朋友还是要做好抢购的准备。[]六、折叠屏会替代非折叠屏吗?[]此问题在沟通中有媒体直接提出,而华为官方给出的答案是:不会,两个产品形态会并。论需求,有人需要大屏,需要更灵活的交互,自然也有人喜欢简单直接。且非折叠屏也有它的体验优势。[]论成本,举个最简单的例子。更大的屏幕、更大的可折叠屏幕,相比普通屏幕自然要贵。且设计的难度、工艺的难度也会给折叠屏一些溢价空间,在未来产线尚未全面成熟之前,折叠屏手机一定会比非折叠屏贵很多。[]有人问,为什么说Mate X是划时代的产品?[]从功能机到智能机再到5G时代,手机的边界越来越模糊,渐渐不再受通信、娱乐等场景限制。当我们考虑未来是什么的时候,各品牌能给出的答案只能是脚踏实地的创新、尝试,不断拓展新可能,并且,拿出能交给消费者的成品。HUAWEI Mate X5G加持,把别人嘴里的未来付诸于实践,把折叠屏优秀的交互体验及设计理念告诉消费者,并兼顾实用、高完成度、量产等条件。如此产品,它不是,谁是?[]

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